To powstrzyma wzrost cen domów

Z decyzji EBC zadowolonych jest niewiele osób, ale do tej nielicznej grupy należy chyba wicepremier Leo Varadkar, który już wcześniej powiedział, że podniesienie stóp procentowych na kredyty hipoteczne powstrzyma wzrost cen domów w Irlandii.

Słowa te padły przed ogłoszeniem oficjalnej decyzji Europejskiego Banku Centralnego, który podniósł dzisiaj stopy procentowe kredytów o 0,75 punktu procentowego. Już wcześniej spodziewano się takiej decyzji, ale to nie wszystkie złe informacje, gdyż komentarze EBC są bardziej niepokojące.

O ile nie uda się utrzymać inflacji na stabilnym i zniżkowym poziomie, to praktycznie przesądzone są kolejne podwyżki stóp procentowych dla kredytów.

Obecnie mówi się, iż w tym roku czekać nas może jeszcze jedna podwyżka stóp procentowych, ale za nią mogą iść kolejne w roku przyszłym. Ekonomiści dodają, że nie można mieć teraz pewności, ile i w jakiej wysokości będzie podwyżek stóp oprocentowania w roku 2023, ale mogą być one podobne do tych, jakie obserwowane są obecnie. Większość ekspertów z Europy jest jednak zdania, że podwyżki stóp procentowych nie będą już tak wysokie, ale o 0,50 punktu procentowego, są nader prawdopodobne.

Dzisiejsza decyzja EBC podnosi również oprocentowanie swojej Głównej Operacji Refinansującej – która wpływa na oprocentowanie kredytów hipotecznych – do 2% z 1,25% oraz dziennego kredytu krańcowego do 2,25% z 1,5%. EBC wyjaśniło też, iż przez ostatnie osiem lat, stopy procentowe były ujemne, co dawało oprocentowanie kredytów na poziomie niskim.

Decyzja Rady Prezesów Banków Centralnych podjęta została na podstawie obecnego wzrostu inflacji w Unii Europejskiej, ale również, aby ujęciu średniookresowym sprowadzić inflację do poziomu 2%.

Bogdan Feręc

Źr: EBC

Photo by Farah Almazouni on Unsplash