Sprzeciw wobec żądań wprowadzenia zakazu eksmisji

Irlandzkie Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości sprzeciwia się wprowadzeniu zakazu eksmisji, bo ten ingerować będzie w prawa własności i samostanowienia o własności prywatnej.

Przewodnicząca Stowarzyszenia Mary Conway powiedziała, że minister sprawiedliwości Helen McEntee, nie powinna zwracać się do Urzędu Prokuratora Generalnego o pomoc prawną w tej sprawie, gdyż przepisy są w tym zakresie jasne. O ile rząd zdecyduje się na wprowadzenie zakazu eksmisji, nawet okresowego, a kraj nie jest lub nie będzie w stanie wyższej konieczności, złamie w ten sposób konstytucyjne prawo samostanowienia o własności prywatnej, a w tym przypadku o nieruchomościach.

Taki zakaz może doprowadzić do zmniejszenia ilości wynajmowanych lokali, odchodzenia właścicieli z rynku, co pogłębi problemy mieszkaniowe w kraju. Już teraz wielu właścicieli wynajmowanych domów twierdzi, kontynuowała przewodnicząca Conway, że rynek najmu charakteryzuje się zbyt wieloma przepisami, ale też „nadmiernym opodatkowaniem”. Mary Conway podkreśliła, że nie potrzeba dodatkowych przepisów i regulacji w zakresie najmu lokali mieszkalnych, bo najemcy są przez prawo w odpowiedni sposób zabezpieczeni.

O ile jednak rząd postąpi inaczej, więc wprowadzi zimowy zakaz eksmisji, ofiarami będą właściciele domów, które są obecnie wynajmowane lub będą wynajmowane w najbliższym czasie.

Mary Conway:

– Nie chcemy wyrzucać ludzi z ich domów, ale właściciele nadal muszą się upewniać, że pozostaną w pewnym stopniu wypłacalni.

W tej sprawie chodzi pani Conway o spłatę kredytów, jakie zaciągnięte zostały na zakup nieruchomości pod wynajem, więc o ile właściciele domów utracą możliwość spłaty kredytów, to banki odbierać będą im domy, a najemcy staną się bezdomni.

Przewodnicząca Stowarzyszenia Najemców dodała, iż należy teraz znaleźć wspólne rozwiązania, aby wesprzeć najemców i pomóc im w opłacaniu czynszów.

*

W mojej ocenie chodzi o to, aby rząd dopłacał do czynszów, a właściciele domów podniosą czynsze, bo najemcy będą mogli korzystać z państwowych dotacji czynszowych.

Bogdan Feręc

Źr: RTE

Image by Shaun Childerley from Pixabay