Dążenie do miniaturyzacji. Rząd forsował niższe standardy mieszkań w cieniu sporu prawnego

Pomimo toczącego się postępowania przed Europejskim Trybunałem Sprawiedliwości, minister mieszkalnictwa James Browne zdecydował się na opublikowanie nowego Krajowego Oświadczenia Planistycznego dotyczącego standardów mieszkalnych. Trzonem proponowanych zmian jest przyzwolenie deweloperom na projektowanie mniejszych i gorzej doświetlonych mieszkań, co spotkało się ze zdecydowaną krytyką ugrupowań opozycyjnych oraz środowisk niezależnych. Działanie to wpisuje się w dostrzegalny od lat trend przedkładania statystycznej liczby oddawanych lokali, nad trwałą jakość życia mieszkańców.

U podstaw decyzji resortu leżą wytyczne opublikowane w lipcu ubiegłego roku, które niemal natychmiast stały się przedmiotem skargi sądowej. Wniosek o kontrolę sądową złożyli radni oraz wieloletni dziennikarz Irish Times Frank McDonald, co ostatecznie doprowadziło do skierowania sprawy na szczebel europejski. Mimo to Departament Mieszkalnictwa zdecydował się powtórzyć kontrowersyjne zapisy, choć pod nową nazwą.

Oficjalna narracja rządu opiera się na prostym przekazie, więc obniżenie wymogów przestrzennych przyspieszyć ma procesy budowlane i przynieść upragnione „zwiększenie liczby mieszkań”. Minister James Browne argumentuje, że oświadczenie nie ma bezpośredniego wpływu na trwające postępowanie sądowe. W ocenie krytyków jest to jednak próba wywarcia presji faktów dokonanych i obejścia barier prawnych.

Rzecznik Sinn Féin ds. mieszkalnictwa Eoin Ó Broin wskazuje jednoznacznie, że nowe wytyczne doprowadzą do powstania lokali „mniejszych i ciemniejszych”. W opinii posła decyzja ministra o ponownym wydaniu obniżonych standardów projektowych stanowi kalkulację mającą na celu zmniejszenie podatności przepisów na kolejne ewentualne zaskarżenia. Zamiast korekty polityki mieszkaniowej w stronę potrzeb społecznych, rząd stawia na zabiegi legislacyjne ułatwiające deweloperom maksymalizację zysku z metra kwadratowego.

Rzecznik Socjaldemokratów ds. mieszkalnictwa Rory Hearne nazwał postawę rządu „bardzo rozczarowującą”, zwracając uwagę na długofalowe konsekwencje redukcji powierzchni użytkowej lokali. Tworzenie mikromieszkań w warunkach kryzysu mieszkaniowego rozwiązuje problem jedynie powierzchownie. Rozwiązuje go na papierze, mówił poseł, bo zwiększa statystyki wybudowanych lokali, jednak w praktyce generuje ciasne, niewspółmiernie drogie i niefunkcjonalne przestrzenie, które nie spełniają potrzeb rodzin ani osób szukających stabilnego lokum na lata.

Rezygnacja ze sztywnych, gwarantujących odpowiednie nasłonecznienie i metraż standardów, przekształca zasoby mieszkaniowe w produkt typowo inwestycyjny. W efekcie polityka mieszkaniowa, zamiast zapobiegać kryzysowi i budować trwałe tkanki miejskie, sankcjonuje powrót do najniższych możliwych norm budowlanych pod pretekstem walki z brakiem dostatecznej podaży.

*

To trend ogólnoeuropejski, w którym tworzy się m.in. ciasne bunkry do spania, co nawiasem mówiąc, jest swoistym „chowem klatkowym” i strategią upodlenia Europejczyków przez obecne władze UE.

Bogdan Feręc

Źr. RTE

Photo by Marek Minor on Unsplash