Przedwrześniowy budzik. Jak nie dać się złowić na rynku mieszkaniowym
Tuż przed pierwszym dzwonkiem na uczelniach wyścig po własny kąt rusza na dobre. Pozycja startowa nie należy do łatwych, bo akademiki pękają w szwach, więc jedyną opcją pozostaje prywatny rynek wynajmu. Tam z kolei zasady dyktuje wysoki popyt i głęboki niedobór lokali, co tworzy idealne środowisko dla naciągaczy. W odpowiedzi na te wyzwania organizacja Threshold spięła siły z Irlandzką Radą Studentów Zagranicznych (ICOS) oraz związkiem studentów AMLÉ, ogłaszając kampanię Scamwatch 2026.
Jej cel jest jasny – uchronić osoby szukające dachu nad głową przed utratą oszczędności. Oszuści perfekcyjnie żonglują emocjami. Doskonale wiedzą, że presja czasu i wizja spędzenia pierwszych tygodni semestru na kanapie u znajomych skłaniają do podejmowania pochopnych decyzji. Stres związany z widmem braku dachu nad głową to najgroźniejszy doradca. Przestępcy tworzą fikcyjne ogłoszenia, publikują podrasowane zdjęcia nieistniejących apartamentów i wywierają sztuczny nacisk – żądają błyskawicznej zaliczki, grożąc, że w przeciwnym razie oferta trafi do kogoś innego.
Szczególną ostrożność muszą zachować osoby przyjeżdżające z zagranicy. Brak możliwości natychmiastowego obejrzenia lokalu na miejscu oraz nieznajomość lokalnych realiów prawnych stanowią pożywkę dla naciągaczy. Złota zasada przewodnia kampanii brzmi prosto, że jeśli oferta wydaje się zbyt piękna, by była prawdziwa, to niemal na pewno jest oszustwem.
Aby minimalizować ryzyko, warto wdrożyć w życie podstawowe wytyczne opracowane przez ekspertów Threshold:
- Weryfikacja na żywo
Zawsze staraj się obejrzeć nieruchomość osobiście. Zrób zdjęcie dokumentu tożsamości osoby podającej się za właściciela lub agenta przed przekazaniem jakichkolwiek środków. Jeśli przebywasz w innym kraju i nie możesz pojawić się na miejscu, postaw na wieloetapowe sprawdzenie ogłoszenia i zasięgnij niezależnej opinii. Nie polegaj wyłącznie na wirtualnych spacerach czy zdjęciach z sieci.
- Czyste rozliczenia i formalności
Trzymaj się z dala od płatności gotówkowych oraz przelewów na niezweryfikowane lub zagraniczne konta bankowe. Wybieraj wyłącznie metody gwarantujące ochronę kupującego. Podstawą każdego wynajmu musi być pisemna umowa jasno precyzująca kwotę czynszu, wysokość kaucji oraz wszelkie dodatkowe opłaty.
- Chłodna głowa i ograniczone zaufanie
Wyczulenie na sygnały ostrzegawcze to Twój główny bezpiecznik. Kiedy dostrzegasz nieścisłości lub czujesz presję ze strony ogłoszeniodawcy – wstrzymaj się z decyzją. Zamiast działać pod wpływem impulsu, skonsultuj się ze specjalistami.
***
Szukanie lokum nie musi przypominać stąpania po polu minowym. W ramach akcji Scamwatch przygotowano komplet materiałów oraz pakiet narzędzi (dostępny także w kilku wersjach językowych) przeznaczony dla związków studenckich i doradców mieszkaniowych. Jeśli masz wątpliwości co do wiarygodności ogłoszenia lub umowy, skorzystaj z darmowej pomocy eksperckiej. Infolinia Threshold działa od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00–21:00 pod bezpłatnym numerem 1800 454 454. Formularz kontaktowy oraz szczegółowe porady znajdziesz również na stronie www.threshold.ie/get-help.
Bogdan Feręc
Źr. PA Media
Photo by Nguyen Dang Hoang Nhu on Unsplash
