Rząd musi zaakceptować ustawę Aontú, aby ukrócić najem Airbnb

W odpowiedzi na niedawno opublikowane dane dotyczące rosnącej liczby dostępnych umów Airbnb Lets, lider Aontú i poseł z Meath West Peadar Tóibín zażądał od rządu ukrócenia tego osłabienia rynku najmu i przekazania do prac ustawy mieszkaniowej Aontú, jako pierwszego kroku we właściwym kierunku.

An Teachta Dála Tóibín stwierdza:

– Irlandia pogrążona jest w nieustannym kryzysie mieszkaniowym, od niezwykle małej liczby nieruchomości dostępnych na rynku najmu i na rynku kupujących po raz pierwszy, po listy oczekujących na mieszkania socjalne, które trwają od dziesięcioleci, co zawyża czynsze i gwałtownie rosną ceny domów. Z każdym tygodniem pojawia się kolejny niepokojący przykład kolejnych niepowodzeń rządu w zakresie mieszkalnictwa. Obecny wskaźnik porażki rządu pokazuje, że na Airbnb dostępnych jest ponad sześć razy więcej nieruchomości na wynajem krótkoterminowy niż na Daft.ie. W Dublinie turyści mogą wybierać spośród ponad 2700 obiektów Airbnb – podczas gdy 1,43 miliona mieszkańców Dublina ma niewiele ponad 400 obiektów, o które może konkurować. Obecnie łatwiej jest zapewnić zakwaterowanie na wakacje w irlandzkich posiadłościach niż wynająć dom dla rodziny w stolicy kraju. Szalona sytuacja, w której turyści przebywają w domach, a rodziny, które w rezultacie nie mogą znaleźć domów, zatrzymują się w hotelach. Jest to ogromnie szkodliwe dla rodzin i małych dzieci pod względem ich rozwoju, odżywiania, edukacji, socjalizacji i zdrowia psychicznego i kosztuje państwo miliony. Jednak Rada Miasta Dublina zgłasza niewielką liczbę wniosków o pozwolenie na budowę dla krótkoterminowego najmu z jeszcze mniejszą częścią tych zezwoleń. Liczby te są replikowane w wielu miastach i miasteczkach w całym stanie. Ta informacja mówi nam, że sektor zignorował ustawodawstwo rządowe lub że ustawodawstwo ma więcej dziur niż durszlak. Dochód z wynajmu domów Airbnb może wynieść nawet 230 000 EUR rocznie. Nie ma wątpliwości, że ten rodzaj dochodów powoduje wzrost cen domów i najmu w mieście. Rząd nie poradził sobie z problemem, który jest coraz głębszy. Nadszedł czas, aby rząd ukrócił ten nadmiar krótkoterminowych lokali najmu, który osłabia nasz rynek mieszkaniowy. Ustawa Aontú to środek tymczasowy, trwający 3 lata, z możliwością przedłużenia do 5 lat, mający na celu zwiększenie liczby mieszkań dostępnych na wynajem długoterminowy. Ma na celu znaczne zwiększenie zamieszkiwania rodzin. Ma na celu znaczne obniżenie czynszów. Ma na celu usunięcie luk i znacznie ułatwienie egzekwowania systemu. Ustawa Aontú, jeśli zostanie uchwalona, ​​zabroni wszelkich krótkoterminowych mieszkań w mieście lub mieście liczącym ponad 10 000 mieszkańców. Ustawa definiuje najem krótkoterminowy, jako okresy poniżej 28 dni. To w efekcie całkowicie wyklucza funkcję Airbnb w dużych miastach w przypadku wynajmu krótkoterminowego. To znacząca reforma. Będzie to oznaczać, że te domy, które pandemia Covid wypchnęła z rynku najmu długoterminowego, pozostaną poza rynkiem, a wiele innych domów pojawi się na rynku wynajmu długoterminowego.

Opr: Bogdan Feręc

Źr: Aontú

© POLSKA-IE: MATERIAŁ CHRONIONY PRAWEM AUTORSKIM.
ZNAJDŹ NAS:
Wadliwa polityka mie
Ustawowe szaleństwo
EnglishGaeligePolskiУкраїнська
EnglishGaeligePolskiУкраїнська