Raport RTB pokazuje, że niekontrolowane czynsze są niezrównoważone i nieuczciwe

– Oczywiste jest, że polityka rządu zawodzi najemców –

Według rzecznika ds. mieszkalnictwa socjaldemokratów Ciana O’Callaghana, nowe badanie przeprowadzone przez Residential Tenancies Board (RTB) pokazuje, że wymykające się spod kontroli czynsze są niezrównoważone i niegodziwe.

Cian O’Callaghan powiedział:

– Badania przeprowadzone przez RTB pokazują, że czynsze wymykają się spod kontroli. Połowa wszystkich najemców płaci czynsz w wysokości 30 proc. swoich zarobków, a w Dublinie liczba ta wzrasta do 64 procent. Sytuacja jest jeszcze gorsza dla znacznej części najemców w Dublinie. Szokujące 23 procent traci ponad 50 procent swojego dochodu w czynszu. Te niekontrolowane czynsze są niezrównoważone i nieuzasadnione. Raport RTB jest kolejnym dowodem na powagę problemu – i to, jak naprawdę nieosiągalne stały się czynsze. Aby być naprawdę przystępnym cenowo, koszty mieszkaniowe nie powinny przekraczać 30 procent dochodu z domu. Oczywiste jest, że polityka rządu zawodzi najemców. Z roku na rok czynsze mogły rosnąć – znacznie przekraczając podwyżki płac. Dlatego potrzebujemy trzyletniego zakazu podwyżek czynszów. Badania te podkreślają również głębokie obawy spowodowane brakiem bezpieczeństwa. Ludzie żyją w strachu, że najem może się zakończyć bez ich winy. Ta niepewność wpływa nie tylko na warunki życia najemców – ma również wpływ na ich możliwości pracy, edukację dzieci i zdolność do integracji ze społecznościami. Musimy zakończyć eksmisje bez winy lokatora. Starsi najemcy są szczególnie narażeni. Wielu boi się, że po przejściu na emeryturę nie będzie w stanie utrzymać dachu nad głową. Rząd musi wprowadzić przepisy dotyczące bezpieczeństwa kadencji z długimi umowami najmu i umowami najmu na czas nieokreślony. Mniej niż połowa ankietowanych najemców była świadoma istnienia Residential Tenancies Board lub istnienia Stref Nacisku Czynszowego. Oprócz wzmocnienia ochrony, istnieje realna potrzeba uświadomienia lokatorom ich praw wynikających z przepisów. To się nie dzieje. Najemcy zostali na końcu długiej kolejki, jeśli chodzi o reformę mieszkaniową. To musi się skończyć. W trybie pilnym potrzebujemy radykalnej reformy sektora wynajmu.

Opr: Bogdan Feręc

Źr: SocDem