Program Shared Equity podniesie ceny domów
Wesprzyj naszą pracę na Go Fund Me. Dziękujemy!Rzeczniczka ds. mieszkalnictwa Rebecca Moynihan wyraziła zaniepokojenie ogłoszonym przez rząd programem Shared Equity.
Laburzystka nazywa to dobrodziejstwem dla deweloperów, jednocześnie senator Moynihan podkreśliła, że międzynarodowe doświadczenia pokazują, że projekty takie jak ten mają wpływ na zawyżanie cen domów, blokując więcej osób z posiadania domu.
Senator Moynihan powiedziała:
– Ogłoszony program Shared Equity jest dobrodziejstwem dla deweloperów. Niestety, doświadczenia związane ze wspólnymi programami kapitałowymi z Wielkiej Brytanii pokazują, że program, ogłoszony przez rząd, spowoduje zawyżenie cen domów. Podobny program w Londynie spowodował inflację prawie 6%, co jest ostatnią rzeczą, jakiej potrzebuje teraz rynek mieszkaniowy w Irlandii. Jest to środek nastawiony na zysk, po stronie popytu, który podniesie ceny domów i sprawi, że mieszkania będą jeszcze bardziej niedostępne dla ludzi. W sytuacji, gdy ceny domów wciąż rosną, a większość młodych ludzi jest całkowicie odcięta od aspiracji do posiadania domu, program Shared Equity będzie tylko pogłębiać kryzys. Zaangażowanie rządu w realizację tego środka jest sprzeczne z podstawami ekonomii. Podobnie jak w przypadku Croí Cónaithe, jest to środek po stronie popytu, który nie rozwiąże problemu podaży w samym sercu kryzysu. Ponieważ nasza populacja wynosi obecnie ponad 5 milionów, rządowa strategia mieszkaniowa stoi pod poważnym znakiem zapytania. Musimy zmniejszyć koszty wynajmu mieszkań i zwiększyć plany mieszkań socjalnych, a gdyby poważnie podchodzili do kwestii mieszkalnictwa, te 400 milionów euro zostałoby zainwestowane w te przedsięwzięcia. Program Shared Equity jest zasadniczo transferem pieniędzy państwowych do deweloperów, a nie skupianiem się na zapewnianiu niedrogich mieszkań i czynszu po przystępnych cenach. Program podniesie ceny dla osób próbujących kupić dom, jednocześnie wypełniając kieszenie deweloperów.
Opr: Bogdan Feręc
Źr: Labour Party
