„Podatek od pustostanów, nie rozwiąże problemu”

Jeden z wyższych urzędników w Departamencie Finansów stwierdził, że podatek, jaki zaproponowany został przez ministra mieszkalnictwa, nie jest najlepszym rozwiązaniem, gdyż są rejony w kraju, gdzie opuszczonych domów jest niewiele.

Wcześniej minister O’Brien przekonywał, że będzie inaczej i poprzez dodatkowe opodatkowanie pustostanów, czego nawiasem mówiąc, od dawna domaga się opozycja, wpłynie na poprawę sytuacji mieszkaniowej i pomoże w wychodzeniu z kryzysu. Szef resortu mieszkalnictwa prezentował też tę propozycję, jako jedną z kluczowych w rozwiązywaniu problemu zakwaterowania w Irlandii, ale teraz, może stracić ona swoją ważność.

Departament Finansów jest przekonany, iż podatek od pustych domów, będzie miał ograniczony lub żaden wpływ na ogólną sytuację na rynku mieszkaniowym, co może być nieskuteczne w zakresie ogólnych działań związanych z wyprowadzaniem kraju z problemów mieszkaniowych. Również podaż poprzez nałożenie podatku, wcale lub minimalnie może się zwiększyć, więc należy rozważyć inne środki, które przywracać będą opustoszałą substancję lokalową do użytku.

W dokumencie, jaki przesłany został z Departamentu Finansów do Departamentu Mieszkalnictwa, czytamy, iż w niektórych rejonach, ilość pustostanów w przeliczeniu na ogólną ilość domów w danym regionie wynosi 0,86 punktu procentowego, co ma miejsce np. w północnej części stolicy, a i są miejsca w Clontarf, gdzie ten wskaźnik jest na poziomie 0,24 punktu. W południowej części Cork, jak wylicza się w notatce, wskaźnik jest w okolicach 0,80 punktu procentowego, co oznacza, że nawet powrót wszystkich pustych obecnie jednostek mieszkalnych na rynek zakwaterowania, nie zmieni sytuacji w tych miejscach.

Departament Finansów podkreślił, że jego zdaniem, aby wdrożyć te środki, należy poczekać na pełne zestawienie ilości pustostanów w całym kraju, a następnie przeprowadzić analizę, i sprawdzić, ile w ten sposób mieszkań, pojawi się ponownie na rynku najmu. Jeżeli okaże się, iż takie działanie będzie miało nikły zasięg, należy z kolei zastanowić się nad zasadnością wprowadzenia wyższego opodatkowania pustostanów.

*

W mojej ocenie, Departament Finansów raczej nie rozumie, że obecnie, każdy pusty dom w Irlandii, który przywrócony zostanie na rynek najmu, będzie wsparciem programu ministra O’Briena, a jednocześnie znajdzie w nim miejsce zakwaterowanie kilka osób, które teraz bezskutecznie szukają domu. Nie jest ważne też, w jaki sposób rząd przywróci pustostan do użytku, ważne, aby to się stało.

Bogdan Feręc

Źr: Independent