Odpowiadając na komentarze przewodniczącego Rady ds. Najmu Mieszkaniowego (RTB), rzecznik ds. mieszkalnictwa Partii Pracy Rebecca Moynihan powiedziała, że zabezpieczenie najmu nie powinno być dostępne tylko dla najemców, którzy mogą zapłacić najwięcej.
Przedstawiając przepisy ustawy o prawach najemców, które ograniczałyby podstawy, na których dana osoba może zostać eksmitowana ze swojego domu, a także rejestr przejrzystości umożliwiający dostęp do informacji o poprzednich czynszach płaconych za nieruchomość, senator Moynihan powiedziała, że przystępność czynszów pozostaje ogromnym problem rynkowym.
Senator Moynihan stwierdza:
– Dla RTB sugerowanie, że niektórzy właściciele, a mianowicie fundusze inwestycyjne, są lepsi od innych, jest przewrotne. Gdyby najemcy mieli przede wszystkim przyzwoite prawa, wyrównałoby to ich szanse. Pozostajemy całkowicie w tyle za innymi krajami w zakresie praw najemców. Oczekuje się, że najemcy będą musieli pogodzić się z wygórowanymi czynszami, eksmisjami w mgnieniu oka, a wielu nie może sprawić, by miejsce wyglądało jak dom. Jako naród musimy zmienić sposób myślenia o najmie. Z raportu opublikowanego przez Threshold wynika, że obecnie jedno na pięć gospodarstw domowych wynajmuje mieszkanie, w porównaniu z co dziesiątym w latach dziewięćdziesiątych. W uznaniu zmian na rynku Labour Party opublikowała projekt ustawy o zwiększeniu praw najemców. Równowaga sił na rynku wynajmu jest mocno przestawiona na właścicieli. Kontrolują cenę, bezpieczeństwo posiadania, czy możesz mieć zwierzaka, gdzie wieszasz pranie, a nawet wyposażenie domu. Przystępne czynsze po prostu nie istnieją w tym kraju i tak wielu najemców stoi w miejscu. Najemcy są sparaliżowani, ponieważ nie ma wystarczającej liczby mieszkań do wynajęcia, aby sprostać popytowi, tymczasem rząd nadal nie spełnia wszystkich celów określonych w dokumencie „Mieszkanie dla Wszystkich”, w tym domów na wynajem. Wszyscy wiemy, że właściciele funduszy inwestycyjnych są właścicielami na warunkach rynkowych. My w Labour Party uważamy, że wszyscy właściciele powinni zapewnić wszystkim najemcom większe bezpieczeństwo najmu. Bezpieczeństwo posiadania dachu nad głową po prostu nie może być powiązane z twoją zdolnością do płacenia ponad możliwości i dawać szanse wszystkim.
Opr: Bogdan Feręc
Źr: Labour Party