Władze Dublina ogłosiły nową, trzyletnią inicjatywę, której celem jest przekształcenie pustych i zaniedbanych budynków w centrum miasta w mieszkania dla kluczowych pracowników – pielęgniarek, policjantów (An Gharda Síochána), nauczycieli oraz innych przedstawicieli służb publicznych. Projekt ma ruszyć pilotażowo na dwóch ulicach w północnej części miasta, więc na Middle Abbey Street oraz North Frederick Street.
Właściciele nieruchomości otrzymają wsparcie finansowe i organizacyjne przy renowacjach. Jednak władze zapowiadają, że dla tych, którzy nie będą współpracować, przewidziane są środki egzekucyjne, łącznie z możliwością przymusowego przejęcia budynku i ma to być jasny sygnał, że era pustostanów w Dublinie dobiega końca. Richard Guiney z organizacji biznesowej Dublin Town popiera tę inicjatywę, choć zwraca uwagę na potrzebę zachowania funkcji handlowych w lokalach parterowych. „Byłem w wielu budynkach w Dublinie, na przykład na Henry Street, gdzie jest 3000–4000 stóp kwadratowych niewykorzystanej przestrzeni, która mogłaby stać się atrakcyjnymi apartamentami”.
Miasto nazywa projekt „śmiałym pilotażem odnowy miasta”, choć większość budynków w wybranych lokalizacjach jest w rękach prywatnych, ale część należy do Rady Miasta, która deklaruje pełną mobilizację zasobów. W przypadkach „niechętnych właścicieli” priorytetem mają być działania egzekucyjne.
Pomysł nie jest przypadkowy, ponieważ przekształcanie pustostanów w mieszkania dla pracowników usług kluczowych było jedną z dziesięciu głównych rekomendacji Zespołu ds. Zadań w Dublinie. Dokument przygotowany w ramach wartego miliard euro planu rewitalizacji O’Connell Street wskazywał, że osoby pracujące w służbie zdrowia, transporcie, edukacji czy handlu detalicznym, choć uznawane za „niezbędne dla życia miasta”, często nie są w stanie opłacić czynszu w Dublinie.
Radny Cian Farrell wyjaśnił, że pierwszym krokiem programu jest stworzenie cyfrowej mapy docelowych ulic. „Jeśli nie mamy tych informacji, to tak jakby rzucać lotkami w ciemno” – przyznał. Burmistrz Dublina Ray McAdam sugeruje natomiast, że jeśli pilotaż zakończy się sukcesem, program może zostać rozszerzony na całe miasto.
Czy to sposób na rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego?
Pomysł wydaje się atrakcyjny i zamiast budować kolejne osiedla na obrzeżach miasta, stolica zamierza wykorzystać to, co już istnieje. Z drugiej strony są też pytania, które pozostają otwarte:
- Czy prywatni właściciele rzeczywiście będą skłonni oddać swoje nieruchomości pod taki program?
- Czy subsydiowane mieszkania dla wybranych grup zawodowych nie wzbudzą napięć społecznych?
- I najważniejsze: czy renowacja pustostanów to realne rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego, czy tylko kolejna polityczna łatka?
Jak uważacie – to genialny plan, czy tylko ładnie zapakowany eksperyment?
Bogdan Feręc
Źr. Breaking News
Photo by Alexandra Mitache on Unsplash