Kontrola czynszów ministra O’Briena w strzępach. Inflacja sięga 3%
Rzecznik Sinn Féin ds. mieszkalnictwa Eoin Ó Broin ponownie wezwał do wprowadzenia zakazu podwyżek czynszów po opublikowaniu danych CSO za sierpień, które pokazują, że roczny wzrost zharmonizowanego wskaźnika cen konsumpcyjnych (HICP) wyniósł +3%.
Z tym właśnie wiążą się obecnie podwyżki czynszów.
Teachta Dála Ó Broin powiedział:
– Dwa miesiące temu Darragh O’Brien w końcu zaakceptował ustawę o strefie presji czynszowej, łącząc podwyżki czynszów z rocznym limitem 4%, który nie działała. Zamiast zakazać podwyżek czynszów na trzy lata, aby chronić najemców przed kolejnymi podwyżkami, których nie stać na przystępne ceny, postanowił powiązać czynsze ze Zharmonizowanym Wskaźnikiem Cen Konsumpcyjnych (HICP). Ale według Central Statistics Office średnie ceny mierzone za pomocą zharmonizowanego indeksu cen konsumpcyjnych UE (HICP) wzrosły o 3,0% w porównaniu z sierpniem 2020 r. CSO zauważa ponadto, że jedną z najbardziej znaczących zmian w tym roku były wzrosty cen mieszkań, wody, energii elektrycznej, gazu i innych paliw (+7,3%). W komunikacie prasowym zapowiadającym zmiany w przepisach minister stwierdził, że w ciągu ostatnich trzech lat nastąpił średnio 0,73% wzrost wskaźnika HICP. Jednak gdy nowe przepisy były omawiane w Dáil, minister został ostrzeżony, że inflacja rośnie i że zakaz podwyżek czynszów przez trzy lata jest jedynym sposobem, aby dać lokatorom przerwę od spiralnych podwyżek czynszów. Ten 3% wzrost inflacji oznacza, że zmiany w ustawie o najmie mieszkań wprowadzone przez Darragha O’Briena, mające zastąpić nieefektywne przepisy dotyczące stref presji czynszowej, będą równie nieskuteczne. Kontrola czynszów ministra mieszkalnictwa jest teraz w strzępach. Musi on zaakceptować fakt, że mamy kryzys mieszkaniowy i że potrzebna jest reakcja na kryzys. Powiązanie czynszów z HICP jest skutecznym narzędziem w dojrzałych, bardziej stabilnych systemach mieszkaniowych. Niestety, ponieważ nadal znajdujemy się w stanie kryzysu, musimy zakazać podwyżek czynszów na trzy lata i zwrotowi ulgi podatkowej w wysokości miesięcznego czynszu. Należy to zrobić w połączeniu ze znacznymi inwestycjami w projekty wynajmu kosztów na dużą skalę, aby zapewnić, że pojawi się podaż niedrogich domów na wynajem, a nie tylko drogie, nieopłacalne, zarządzane przez deweloperów budynki na wynajem.
Opr: Bogdan Feręc
Źr: Sinn Fein
