Dwie galerie handlowe, w Płocku i Legnicy, które od dłuższego czasu wystawione były na sprzedaż, znalazły nabywców dzięki pojawieniu się inwestorów zza wschodniej granicy.
W 2023 r. na polski rynek nieruchomości komercyjnych weszło kilka funduszy inwestycyjnych z Ukrainy i Litwy.
Fundusze te zainteresowane są także rynkiem PRS, czyli apartamentów na wynajem.
– Dla kapitału zza wschodniej granicy jesteśmy bezpieczną przystanią – mówi w rozmowie z MarketNews24 Grzegorz Mroczek, wiceprezes Cream Property Advisors.
W tym samym czasie międzynarodowe fundusze wyprzedają się z powodu wysokiej ceny kapitału, były przyzwyczajone do funkcjonowania i operowania przy niskim koszcie finansowania długu.
Poważnym graczem na polskim rynku pozostają jednak firmy z Niemiec i Izraela.
– Polscy inwestorzy inwestują tylko w mniejsze obiekty handlowe, typu retail parki – komentuje G.Mroczek z Cream Property Advisors. – Jednak ich udział jest minimalny, czyli polski rynek nieruchomości komercyjnych czeka nadal na odkrycie przez polskich inwestorów.
Źr:
Photo by mostafa meraji on Unsplash