Fundusze inwestycyjne obniżą koszty wynajmu mieszkań
– To chwila prawdy dla Partii Zielonych w rządzie –
Według rzecznika ds. mieszkalnictwa socjaldemokratów Ciana O’Callaghana, plany dotyczące kosztowego wynajmu mieszkań zostały zniekształcone przez ministra, który nie widzi nic, poza prywatnymi interesami.
Poseł Cian O’Callaghan powiedział:
– Rząd rozciąga koncepcję najmu kosztów do punktu krytycznego. Postępowa wizja nowej formy mieszkalnictwa nienastawionego na zysk została przekręcona w model nastawiony na zysk przez ministra mieszkalnictwa z Fianna Fáil, który nie widzi nic, poza prywatnymi interesami. Model kosztów wynajmu powinien zapewnić utrzymanie czynszów na niskim poziomie poprzez powiązanie ich z kosztami budowy i długoterminowego utrzymania nieruchomości. Prywatny zysk zostaje w tym przypadku odarty. Ma to na celu odejście od wygórowanych czynszów rynkowych, aby zapewnić niedrogie i zrównoważone rozwiązanie dla najemców. Jednakże rządowa ustawa o przystępnych cenach mieszkaniowych pozwala prywatnym inwestorom i funduszom inwestycyjnym zapewniać koszt wynajmu i pozwala na zwroty z kapitału. Z dowolnej definicji wprowadzenie zysku do tego modelu oznacza, że nie jest to już koszt najmu. Jest to zupełnie inna wersja najmu kosztów niż ta, którą sformułowała opozycyjna Partia Zielonych. W 2018 r. Partia Zielonych wezwała ówczesny rząd do zdefiniowania mieszkań czynszowych po kosztach „jako mieszkań będących własnością publiczną, które są udostępniane publicznie na gruntach należących do państwa, gdzie czynsze są ustalane na podstawie zwrotu kosztów nieruchomości przez cały okres użytkowania, jako długoterminowa pożyczka”. Czy porzucili tę wizję? Myślę, że to chwila prawdy dla Partii Zielonych w rządzie. Czy staną w obronie polityki, której od dawna bronią, czy też pozwolą ministrowi z Fianna Fáil postawić na swoim? Drogi, dochodowy „najem kosztowy” będzie mało przydatny dla tych, którzy walczą o mieszkanie. Mamy już zawyżone czynsze pobierane przez fundusze inwestycyjne i inwestorów nastawionych na zysk. Zamiast tego potrzebujemy modelu najmu opartego na kosztach budowy i utrzymania, z pominięciem zysków, aby zapewnić naprawdę przystępne czynsze.
Opr: Bogdan Feręc
Źr: SocDem
