Fine Gael i Fianna Fáil wspierają czynszowych wyzyskiwaczy

Przed dzisiejszą debatą w Dáil na temat ustawy o prawach najemców, laburzystowska posłanka z Dublin Bay South Ivana Bacik powiedziała, że ​​nadszedł czas, aby rząd zajął się nierównowagą sił na rynku najmu. 

Podkreślając opinie wyborców, poseł Bacik powiedziała, że rząd musi zająć się ponurą sytuacją wielu najemców.

Posłanka Bacik twierdzi:

– Podczas wyborów uzupełniających w Dublin Bay South słyszeliśmy od wielu osób o trudnościach, jakie napotykają w wynajmowanym mieszkaniu – naprawdę poważnych problemach z bezpieczeństwem zamieszkania, podwyżkami czynszów i niską jakością życia. Ponieważ czynsze podwoiły się w ciągu ostatniej dekady, prawie 40 proc. powyżej poziomu sprzed kryzysu w Dublinie i 20 proc. w pozostałej części kraju, dla wielu osób najem nie jest postrzegany, jako opcja długoterminowa. Musimy to zmienić. Zmarnowaliśmy pięć lat rządów Fine Gael i Fianna Fáil, jeśli chodzi o mieszkania w tym kraju. Nigdzie ten brak aspiracji nie jest bardziej widoczny niż w podejściu do najemców. Ustawa o wynajmie mieszkaniowym (prawa najemców) z 2021 r. ma na celu rozwiązanie problemu nierównowagi sił między właścicielem a najemcą, zapewniając im większą ochronę. Wielu wyborców opowiadało mi o swoich złych doświadczeniach z najmem mieszkania w Dublinie. Często pojawiają się słowa „demoralizowanie” i „niszczenie duszy”. W szczególności osoby samotne czują się uwięzione na rynku najmu, ledwo mogąc związać koniec z końcem, nie mówiąc już o oszczędzaniu na kaucji. Nieuczciwi właściciele nie naprawiają podstawowych przedmiotów, takich jak lodówki, czy kaloryfery. Jeden z wyborców powiedział mi o umowach najmu zawierających warunek, że najemcy muszą profesjonalnie wyczyścić wynajmowaną nieruchomość po zakończeniu okresu najmu, zanim będą mogli odzyskać kaucję. Wielu najemców żyje w strachu przed tak zwanymi eksmisjami „bez winy”, praktyką, która musi się teraz skończyć, ograniczając podstawy eksmisji, do czego dąży ta ustawa. Dostarczając bardziej szczegółowych informacji na temat rejestru najmu prywatnych lokali mieszkalnych – w tym liczbę i czas trwania poprzednich najmów oraz wszelkie prace remontowe, które mogły zostać podjęte – możemy zakończyć praktykę pobierania opłat przez właścicieli przy bardzo małej przejrzystości. Wiemy, że czynsze paraliżują najemców. Istnieją kwestie strukturalne, którymi należy się zająć, aby najem był bardziej przystępny dla wszystkich ludzi – osób samotnych, żonatych, młodych pracowników, emerytów. Ustawa ta powiązałaby roczne podwyżki czynszów ze wskaźnikiem cen konsumpcyjnych po 3-letnim zamrożeniu czynszów i ogłosiłaby całe państwo strefą presji czynszowej. W Irlandii, a zwłaszcza w Dublinie, wielu najemców ma do czynienia z bardzo złej jakości mieszkaniami i szeregiem niesprawiedliwych ograniczeń, które w wielu przypadkach uniemożliwiają większości najemców postrzeganie ich wynajętego domu, jako stałego. To przyczynia się do ogromnego popytu na zakup domów i mieszkań. W innych krajach europejskich najemcy często mogą trzymać zwierzęta domowe i prosić o nieumeblowaną nieruchomość, dzięki czemu najem postrzegany jest, jako bardziej niezawodna długoterminowa opcja dla rodzin i osób prywatnych. Fine Gael i Fianna Fáil zbyt długo były po stronie właścicieli. Cieszą się, że najemcy mogą zostać wyzyskiwani przez właścicieli, którzy płacą za nieopłacalne czynsze i z niewielkim lub zerowym zabezpieczeniem dzierżawy. Pozostajemy w tyle za innymi krajami w zakresie praw najemców. Wezwałam wszystkich posłów do poparcia tej ważnej ustawy, która uczyniłaby rynek najmu bardziej sprawiedliwym dla ludzi i stanowiłaby pozytywny krok w kierunku rozwiązania kryzysu mieszkaniowego.

Opr: Bogdan Feręc

Źr: Labour Party