Eoin Ó Broin TD publikuje projekt ustawy o zniesieniu zwolnienia dotyczącego tanich mieszkań

Rzecznik Sinn Fein ds. mieszkalnictwa Eoin Ó Broin opublikował ustawę, która usunęłaby zwolnienie niedrogie obudowy Część V dla programistów, którzy nabyli ziemię w okresie od września 2015 do lipca 2021 roku i którzy poszukują pozwolenia na budowę przed 31 lipca 2026.  

Poseł Ó Broin powiedział: 

– Zmiany w Części V wprowadzone ustawą o przystępnych cenach mieszkaniowych są sposobem na uzyskanie przez władze lokalne 20% gruntów przeznaczonych pod osiedle, aby zapewnić mieszkania socjalne i przystępne cenowo. Wzrost z 10% do 20% to środek, który poparły wszystkie partie polityczne i był przygotowywany od dawna. Jednakże, Część V zwolnienia tanich mieszkań nakreślone w planie Mieszkań dla wszystkich, a zawarte w ustawie Affordable Housing 2021 pozwoli deweloperom i inwestorom, którzy nabyli ziemię w okresie od września 2015 do lipca 2021 roku i którzy poszukują pozwolenie na budowę przed 31 lipca 2026 r., by nadal korzystać z wymogu 10%. Spowoduje to utratę tysięcy niedrogich domów w całym kraju, w tym w miejscach takich jak Poolbeg w Dublinie i Clonburris w moim okręgu wyborczym. Obecnie istnieje desperackie zapotrzebowanie na niedrogie domy. Ochrona deweloperów i inwestorów przed 10-procentowym wzrostem wymogów Części V to ostatnia z długiej linii ustępstw rządu, które obejmują opóźniony zakaz współżycia oraz zwolnienie z opłaty skarbowej w przypadku długoterminowych umów najmu i mieszkań. Wykorzystanie przez rząd gilotyny i jego tendencja do wślizgiwania się w techniczne poprawki do złożonego ustawodawstwa dotyczącego planowania bez zapewnienia odpowiedniej ilości czasu na analizę i debatę spowodowały, że w Oireachtas, w pośpiechu pojawiła się zła legislacja. W czasie, gdy projekt ustawy był przygotowywany, ostrzegałem rząd przed takim podejściem i zgłaszałem obawy dotyczące poprawek, jednocześnie prosząc ministra o przekazanie informacji. Niestety żadna nie nadeszła. Ustawa, którą przedstawiam, jest prostym aktem prawnym, który usuwa to zwolnienie dla deweloperów. Bez tej zmiany w ustawie o przystępnych cenach mieszkaniowych, rządowa kapitulacja wobec deweloperów i inwestorów skutecznie sprawiła, że ​​wzrost Części V do 20% nie ma sensu, ponieważ zacznie się pojawiać dopiero po 2026 roku. Pięć lat to długi czas oczekiwania na tych, którzy już od lat walczą o dostęp do tanich mieszkań i jest to kolejny przykład złej polityki rządu, który wyraźnie nie rozumie pilnego poziomu potrzeb mieszkaniowych.

Ustawa jest dostępna do obejrzenia pod tym linkiem>>>

Opr: Bogdan Feręc

Źr: Sinn Fein