Czynsze ponownie wzrosły

Wzrost kosztów zakwaterowania w Irlandii ma bezpośredni związek z niedoborem mieszkań, co pozwoliło w drugim kwartale tego roku, na kolejne podnoszenie czynszów.

Średni czynsz wzrósł w czerwcu o 5,6%, a eksperci z Daft.ie stwierdzili, że ilość mieszkań i domów proponowanych do wynajęcia, spadła do najniższego notowanego wcześniej poziomu. Uśredniony czynsz dla całego kraju za standardowy dom z trzema sypialniami wynosi więc 1500 € i jest wyższy od tego z ubiegłego roku, o 2,4%, a o prawie 5% wyższy od tego sprzed 10 lat temu.

W całym kraju w czerwcu do najmu proponowano zaledwie 2455 jednostek mieszkalnych, czytamy w raporcie Daft.

W stolicy w okresie trzech miesięcy drugiego kwartału czynsze wzrosły o 1,4%, ale tylko o 0,5% w ujęciu rocznym, natomiast średni czynsz w Dublinie ustabilizował się na poziomie 2035 €. Niestety znacznie szybciej czynsze rosły w innych dużych miastach, czyli w Cork, Galway i Limerick, gdzie czynsze podniosły się od 9 do 10 proc. Niechlubnym miejsce na mapie wzrostów jest obecnie Waterford, bo tam czynsze podniosły się o prawie 12%.

Jeszcze inaczej sprawa czynszów wygląda na obszarach pozamiejskich, bo tam czynsze rosły znacznie szybciej i w Leinster na koniec czerwca należało za standardowy dom zapłacić już miesięcznie o 8,6% więcej, w Munster o 14% więcej, a w Connacht i Ulsterze o 15% więcej.

Ekonomista współpracujący z Daft.ie Ronan Lyons ocenia, że jedyną kwestią, jaka pomoże w uregulowaniu czynszów w Irlandii, jest obecnie dostarczenie na rynek dużej ilości domów i mieszkań na wynajem długoterminowy.

Bogdan Feręc

Źr: Daft.ie