Ceny domów wzrosły prawie 11%

Najnowsze dane z Central Statistics Office mówią, że ceny domów utrzymują się na poziomie wysokim, a i wciąż drożeją.

Opracowanie CSO dotyczy 12 miesięcy do końca sierpnia 2020 roku, a w tym czasie, średnia cena domu w Irlandii, podniosła się o 10,9% i dotyczy to zarówno domów, jak i mieszkań. Central Statistics Office dodaje, że to najwyższy wzrost w skali 12 miesięcy od 2018 roku, chociaż nie można uznać, że taki utrzyma się do końca grudnia, bo trendy wskazują, iż średnia krajowa, może jeszcze wzrosnąć.

Średnie ceny domów i mieszkań w Dublinie do końca sierpnia podniosły się o 10,2%, natomiast poza stolicą wzrost wyniósł 11,5%.

W 12 miesięcy do początku września nowych właścicieli znalazło ponad 44 000 tysiące domów, jakie wystawione zostały na sprzedaż, z czego jeden na trzy domy, zakupiony był przez dotychczasowych najemców, gównie z programu dla kupujących pierwszy raz.

Danymi nie jest zaskoczony przewodniczący Stowarzyszenia Irlandzkich Doradców Hipotecznych, Trevor Grant, który uważa, że powodem wzrostów, jest stały i pogłębiający się w kraju kryzys mieszkaniowy. Kolejnym składnikiem rosnących cen, jest wzrastający popyt, który znacznie wyprzedził podaż mieszkań i domów, jakie powinny się pojawiać, by rozpoczął się proces stabilizacji rynku.

Szczegółowe dane mówią, iż w Dublinie, ceny domów wzrosły o 11,3%, a mieszkań o 5,7%, a najbardziej drożały lokale mieszkalne w południowym Dublinie, bo o 12,6%, natomiast najmniej w Fingal, gdzie cena wzrosła o 8,3%.

Na koniec sierpnia ceny domów były o 8,9% niższe od szczytu przypadającego na 2007 rok, a wzrosły o 103,2%, od najniższego notowanego poziomu, który obserwowany był w roku 2013.

Bogdan Feręc

Źr: CSO