Budownictwo działa już normalnie

Irlandzki Urząd Statystyczny przedstawił wyniki sektora budowlanego, a te pokazują, że budownictwo wróciło już do poziomów sprzed pandemii i oddało do użytku w ostatnich trzech miesiącach ponad 5000 domów.

Budowę największej ilości mieszkań zakończono w Dublinie, ale we wszystkich hrabstwach odnotowuje się szybki wzrost w tym zakresie, co oznacza, że uwolnienie tego sektora z ograniczeń, dało pozytywny efekt. Central Statistics Office stwierdza, iż ogółem od kwietnia do czerwca w kraju oddano do użytku 5021 domów, czyli o 55,5% więcej, niż było to w analogicznym okresie roku ubiegłego i o 4,6% więcej, niż w roku 2019.

Ilość oddanych do użytku domów, nadal nie zaspokaja popytu, jaki obserwowany jest na ryku mieszkaniowym, a z obliczeń wynika, że zaspokojenie wszelkich tegorocznych potrzeb, to ok. 25 000 izb mieszkalnych.

Analityk Dermot O’Leary z Goodbody uważa jednak, że trend wzrostowy podaży mieszkań będzie się utrzymywał w tym roku i chociaż cel budowy mieszkań, jaki wyznaczono na ten rok, nie zostanie osiągnięty, to wzrośnie ogólne tempo budowy mieszkań. Widać też znacznie szybsze tempo rozpoczęcia nowych inwestycji mieszkaniowych, dodał O’Leary i jest ono wyższe od tego z roku 2019 o 250%.

W podziale na regiony w ilości oddawanych do użytku mieszkań przoduje Dublin i tam pojawiło się na rynku 68,3% ze wszystkich zbudowanych w kraju, a w regionie środkowo-wschodnim, było to 27,1%. Najmniej mieszkań oddano do użytku w południowo-zachodniej części Irlandii, gdzie z ogólnej ilości izb mieszkalnych trafiających na rynek, pojawiło się ich zaledwie 17,2%.

Specjaliści są też przekonani, że o ile takie tempo zostałoby utrzymane w roku przyszłym, to w kraju, uda się wybudować znacznie więcej mieszkań, niż zakładają to rządowe plany budowy domów.

Bogdan Feręc

Źr: CSO