Aktualizacja wartości domów

W najbliższym czasie urzędnicy Revenue rozpoczną szeroką akcję informacyjną, a w tej skontaktują się z właścicielami domów i zawiadomią, iż muszą zaktualizować wartość swojej nieruchomości.

Revenue zapowiedziało, że będzie to pierwsza od 2013 roku nowelizacja wartości domów i mieszkań, co wpłynie na wysokość Local Property Tax. Jak dodaje irlandzki Urząd Skarbowy, wartość nieruchomości od 2013 roku, znacznie wzrosła, więc i LPT, powinien być płacony w innej wysokości, a można to zrobić, jedynie poprzez aktualizację wartości, która obliczona zostanie na podstawie wartości domu na danym obszarze administracyjnym.

Obowiązek dostarczenia informacji do Revenue spoczywać będzie na 1,4 milionie właścicieli domów i mieszkań, a ci, ponownej wyceny muszą dokonać do 1 listopada tego roku, a informacje przesłać do 7 listopada 2021 r. Następnie, do 12 stycznia, trzeba będzie uiścić zryczałtowaną opłatę w formie płatności gotówkowej, czekiem lub kartą płatniczą, albo do 21 marca 2022 r., jeżeli będzie to miesięczne polecenie zapłaty, rozpoczynające się 15 stycznia. Takie same terminy obwiązują, jeżeli właścicielowi nieruchomości, przysługują ulgi w podatku LPT.

Revenue informować też będzie, kto dokładnie z 1,9 miliona właścicieli domów, zobowiązany jest do aktualizacji wartości nieruchomości, a i udzieli szczegółowych informacji w kwestii ulg.

Akcja Revenue ma związek z wygasającym w przyszłym miesiącu przepisem o zwolnieniu z podatku LPT niektórych właścicieli domów, a jednocześnie wzrostem ich wartości, co będzie odzwierciedleniem ich cen rynkowych. Urząd Skarbowy posługiwać się ma w ocenie wartości domów i mieszkań tabelą, która podzielona została na 20 sekcji, a w tej znajdują się kwoty, które należy wziąć pod uwagę, podając wartość nieruchomości, gdyż wskazują wysokość podatku. Stawki podatkowe są różne i zaczynają się o 90 €, natomiast kończą na 2830 €, chociaż niektóre z lokali mieszkalnych, mogą być opodatkowane znacznie wyżej.

Wg urzędników skarbowych, w niektórych przypadkach może się okazać, że LPT będzie niższy niż płacony do tej pory, ale nie należy się spodziewać, że będzie to duża grupa właścicieli nieruchomości. Ratunkiem przed podwyżką opłat mogą być jednak decyzje władz lokalnych, które mają uprawnienia, aby obniżyć stawkę Local Property Tax od 5 do 15 procent.

Więcej informacji o nowych zasadach, płatnościach i wysokości podatku LPT, znajduje się na stronie internetowej Revenue, które przestrzega, iż może wszcząć postępowanie egzekucyjne, o ile właściciel domu, unikać będzie znowelizowania danych.

Bogdan Feręc

Źr: Revenue